【色色瓷砖】二手房改造指南

    二手房改造指南

装修不省心，二手房同样如此呀。

一般来说，就软硬装成本而言，二手房>毛坯房>精装修。

为啥二手房装修更烧钱？因为二手房需要“先拆再装”。

改水电、拆墙体、拆柜子、铲墙、撬地砖/地板……

以及拆下来的建筑垃圾外运。

没有电梯的老小区，搬材料和家具家电都要人工，都是烧钱项。

今天咱们来关注一下“二手房装修都要注意点啥”。

确定格局能不能改

因为涉及到后续的装修改造，所以购买二手房时一定要看好户型图。

承重墙在哪里，飘窗能不能砸，哪里能动哪里不能动。

房子过于久远没有户型图也很常见。

那么最好咨询一下物业或者直接带专业人士现场勘测，否则房子到手规划了n种新格局，最后败在一面承重墙上，那真是太痛心了。

买了高龄老房，就要做好装修打一场硬仗的准备，它的真实状况可能比你肉眼看到的更糟。

墙要不要铲掉重新刷？

通常情况下是要的，住了五年十年的房子，墙面多少会有问题。

要么脏兮兮有污渍，要么粉化、开裂、掉皮，以及卫生间周围墙面渗水发霉等情况很常见。

若你买的二手房有开裂发霉等现象，建议直接铲掉重新来过。

老房子建议铲到红砖层，二家爆改实拍图

铲墙后基层一定要处理好，既然已经重新来过，一定要买过关的材料及按照规范工序施工。

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